武汉推出首个“大学生8折购房”楼盘 小区配套设施完善

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武汉推出首个“大学生8折购房”楼盘 小区配套设施完善 

2018-05-26 来源： 央广网

　　据中国之声《新闻纵横》报道，高校毕业季近在眼前，不少城市纷纷出台政策吸引人才。去年9月，武汉在全国率先提出“让更多留汉大学生以低于市场价20%买到安居房、租到租赁房”。

　　4天前，也就是5月21日，武汉首个大学生8折购房楼盘——“临空港青年城”开始接受登记。24日，武汉召开新闻发布会，进一步传递一系列保障留汉大学毕业生安居的利好信息。大学生安居房到底是什么样子？大学生们对这一政策又有何反响？

　　昨天（24日）下午，记者来到了位于武汉市东西湖区的武汉首个大学生8折购房楼盘——临空港青年城。走进小区，记者看到数座红灰色的高楼之间，鸟语花香、绿树成荫。虽然开始登记仅仅3天时间，但营销中心已经是挤满了前来咨询或办理安居房申请手续的大学生们。

　　记者了解到，临空港青年城这次推出的是一期392套房源，市场价大约为每平米8740元，八折后确定的均价在每平米6800元左右。安居房“五证”齐全，大学生拥有100%产权，购房人如需退出大学毕业生安居房，可出售给符合条件的大学生，实行大学生安居房的循环机制。

　　均价每平米6800元的安居房，内部环境如何？据记者探访，样板间采光好而且完成了简装修，基本可以实现业主拎包入住。除此之外，武汉临空港经开区城发投集团党委书记柯剑发介绍，小区的配套设施尤其符合毕业生需求，“整个小区的配套非常完善，里面有自动取款机、丰巢快递、自动售卖机、经过净化的直饮水、健身房。重要的是为了大学生好安居、易创业，还有6300平方的配套的创业工位、孵化器，创业大学生可以就近直接在里面创业。”

　　那么，申购临空港青年城的安居房，需要什么条件呢？售楼部的工作人员给出了答案：五年内全日制专科以上学历，在武汉没有住房，同时拥有武汉市户口，并且在三年内有任何交易记录，这是所需要满足的条件。工作人员介绍，每天接待大学生差不多有上百个。现在初步预计会在6月9日开盘，在开盘之后可能会公布一个符合要求的名单。

　　对于不少有留在武汉工作意愿的毕业生来说，安居房项目可算是及时雨。

　　来自江苏连云港的袁帅，在东西湖区的三江航天刚刚工作一年。听说公司旁边有大学生安居房出售，他赶紧来登记。他告诉记者：相较于直接购买商品房，购买一套这样的过渡房，对于刚毕业的大学生来说更实际，也更实用。“常青花园那边一般买二手房需要全款，得要200多万，这边作为一个过渡房首付只要10多万，真是非常便宜，而且离我公司也比较近。”

　　28岁的明嫚毕业四年半，她赶在政策范围内完成了登记。曾经在外地工作三年多的她对记者说：武汉惜才、爱才的举措令她和丈夫都决心留在武汉发展。她说：“武汉的工资、待遇、幸福度比较高，我老公是外地的，他也很喜欢武汉这个城市，他觉得有发展，创业、就业都可以。”

　　自去年四季度武汉市启动大学生安居房建设以来，目前，武汉市已经规划和建设14个“长江青年城”，总规划用地面积达到9000亩，建筑面积约800万平方米。目前，除了已经建成的临空港青年城一期外，黄陂区长江青年城一期、经济开发区菁英社区、江岸区“长江金岸青年城”等3个项目均已启动建设，2019年武汉将为大学生群体提供数万套安居房，解决一大批留汉大学生居住需求。

　　武汉市委组织部副部长、市招才局常务副局长孙志军表示，租房是一个阶段发展的需要，买房又是一个阶段发展需要，要把大学生保障房体系建立起来，租购衔接，有特色，梯次性的保障方案。

　　今年2月，武汉在全国创先实施了刚需人群首次购买新建商品住房优先选房措施，将单价低于18000元，面积不超过120平方米的房屋作为刚需优先选房房源，按照不少于40%的比例确定房源。据统计，目前刚需购房人群中，留汉大学毕业生购房占比约为70%。

　　发布会上，武汉市房管局局长邓万想提出：今年，武汉将新增租赁房、共有产权房用地的50%以上用于建设大学毕业生保障房。与此同时，刚需人群优先选房的比例从下个月起还将进一步提高。他表示，自今年6月份开始，将现在刚需优先选房比例由40%提高至60%，更大程度满足大学毕业生的购房需求。

　　记者还了解到，下一步武汉即将推出“百万大学生留汉政策2.0版”，围绕“留下来、好安居、易创业、配套好”四大痛点，从百万大学生“用户视角”出发，制定清单式、易获得的政策。通过创造最优环境，帮助广大大学生留在武汉、立业武汉。（记者 李维佳）